שלום רב,
המדובר במצב שבו אדם כולל בצוואתו "כתב הקדש", שלפיו מוקם מיד לאחר מותו הקדש פרטי (!) שכולל מספר נכסי דלא-ניידי. מיד לאחר מותו של אותו אדם (כלומר, העברה ישירה [!] מהנפטר לחברת ההקדש בע"מ) אותם נכסים מועברים ממנו לחברת הקדש פרטי בע"מ (!) שמוקמת לאחר מותו על ידי מנהל העיזבון, כאשר החברה משמשת כנאמן (!) של ההקדש. בחברה אין מניות כלכליות (נושאות דיבידנדים וכו') אלא רק מניות ניהול שמוחזקות על ידי עוה"ד מנהל העיזבון. הנהנים של ההקדש/הנאמנות/החברה הם הבנים (!) של הנפטר. בנוסף, אין (!) כל היבט של הברחת נכסים לחברת ההקדש. הנפטר ובניו הם אזרחי ישראל.
והשאלה: האם העברה כזו של נכסי הדלא-ניידי לחברת ההקדש בע"מ תחייב בתשלום מיסי מקרקעין כגון שבח, רכישה או מס אחר?
בתודה!
רפי